보증금 안전하게 지키는 법! 전세 사기 피해를 막는 스마트한 선택

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전세사기, 당신도 피해자가 될 수 있습니다

전세사기는 최근 몇 년간 사회적 문제로 떠오르며 수많은 세입자들에게 큰 피해를 입히고 있습니다. 특히 허위 등기부등본 제공, 이중계약, 전세보증금 미반환 등의 수법이 갈수록 정교해지면서 피해자들이 속출하고 있습니다. 정부와 금융권에서도 전세사기 예방을 위한 다양한 대책을 마련하고 있지만, 근본적인 해결이 쉽지 않은 상황입니다.

전세사기의 가장 큰 문제는 피해자가 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많다는 것입니다. 임대인이 대출을 많이 받아 부채가 과다한 상태이거나, 이미 해당 주택이 경매에 넘어간 경우, 세입자는 법적 보호를 받기가 어렵습니다. 특히 다가구·다세대주택의 경우 세입자 간 우선변제 순위에 따라 보증금 반환 여부가 갈리기 때문에 더욱 신중한 계약이 필요합니다.

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전세보증금 보호! 카카오페이손해보험 ‘전세안심보험’ 출시

이런 전세사기 위험으로부터 세입자를 보호하기 위해 카카오페이손해보험이 ‘전세안심보험’을 출시했습니다. 이 상품은 업계 최초로 모바일 기반 임차권용 권리보험으로, 기존 전세보증금 반환보증이 보장하지 못했던 다양한 전세사기 유형까지 폭넓게 보호하는 것이 특징입니다.

✅ 전세안심보험의 핵심 특징

• 최대 10억 원까지 보장: 최소 1000만원부터 최대 10억 원까지 전·월세 보증금을 보호
• 전세사기 유형까지 보장: 기존 보증보험으로 보호받지 못했던 이중 계약, 허위 등기부등본 제공 등도 보장
• 간편한 가입: 카카오톡이나 카카오페이 앱을 통해 간편하게 가입 가능
• 필요 서류: 확정일자를 받은 전세 계약서, 계약금 이체 내역서 등 간단한 서류만 제출하면 가입 가능

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전세사기를 예방하는 방법

전세사기를 방지하기 위해서는 세입자 스스로 철저한 대비가 필요합니다. 다음과 같은 사항을 꼭 확인하세요.

1. 등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하고 근저당 설정 여부 및 소유주 정보를 확인하세요.
2. 전세가율 체크: 해당 지역의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 지나치게 높은 경우 위험할 수 있습니다.
3. 계약 전 확정일자 받기: 확정일자를 받아야 전세보증금을 보호받을 가능성이 높아집니다.
4. 공인중개사를 통한 계약: 믿을 수 있는 공인중개사를 통해 계약을 진행하세요.
5. 전세보증보험 가입: 전세안심보험과 같은 보증상품을 활용하면 리스크를 줄일 수 있습니다.

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전세사기, 미리 대비하면 피해를 막을 수 있습니다!

전세사기는 한 번 당하면 보증금을 돌려받기 어려운 심각한 문제입니다. 하지만 철저한 사전 점검과 함께 카카오페이손해보험의 전세안심보험 같은 보호장치를 활용하면 위험을 크게 줄일 수 있습니다. 안전한 전세 계약을 위해 지금 바로 대비하세요!